Финансово-правовая риэлторская компания

8(846) 990-91-53, skype: fprk-firm, с 9:00 до 20:00

ad

Нежимлое помещение, ул. Ленинская 166

Кликните по изображению для детального просмотра

Район: Ленинский район
Адрес объекта: Ленинская, 166
Тип Недвижимости: Коммерческая недвижимость
Этаж: Цоколь
Этажность дома: 8
Общ. пл кв.м: 397,5
Состояние помещения: Черновая отделка/ дом построен, заселен
Дополнительная информация:

Предлагаем рассмотреть предложение об аренде помещения общей площадью 400 кв. метров расположенного в Ленинском районе в историческом центре г. Самары напротив Управления Пенсионного Фонда Самарской области рядом с музеем Алабина, где регулярно проводятся всевозможные выставки представляющие интересы как для молодых домохозяек, так и для представителей бизнес сообщества. Кроме того, рядом с предлагаемым помещением расположено: отделение крупного банка, многочисленные офисные помещения, ресторан, кафе, турагентство крупного туроператора, центр по продаже авиа и железнодорожных билетов, автомойка, суд ленинского района. В данном районе имеются дома, построенные как более 10 лет назад, так и дома, имеющие современные планировки, так как помещение находится рядом с улицами Ленинская, которая развивается в настоящее время, Садовая – застроенная более 10 лет назад, Вилоновская – на которой находится элитная застройка, Рабочая – так называемый деловой центр. Соответственно присутствуют все категории населения, от пенсионеров идущих в пенсионный Фонд и кредиторов банка, до лиц имеющих элитное жильё. В непосредственной близости к сдаваемому помещению находятся мойка и стоянка для автомобилей. Кроме того, помещение имеет удобный ориентир – управление пенсионного Фонда и музей Алабина.
Помещение имеет 2 уровня: верхний уровень – 136 кв. метров, из которых одно помещение – 98 кв. м. может использоваться как зал для приёма посетителей, ресепшен, зона кафе либо верхнего уровня ресторана, другое – 25 кв.м., (имеет окно) - как административное или отдельный кабинет для переговоров, которое имеет отдельный выход и отдельный санузел.
В целом в предлагаемом помещении – 3 отдельных выхода, 1 из них ведёт непосредственно на улицу, где расположен центральный вход в Пенсионный Фонд, 2 других ведут во двор.
С верхнего уровня на нижний ведут 2 лестницы шириной более 1,2 метра, позволяющие не только свободно разойтись идущим вверх и вниз людям, в том числе с подносами, но и свободно проносить товары и торговое оборудование. На нижнем уровне расположено 1 помещение - 98 кв. м., 2 помещения по 50 кв. м. которые также могут использоваться под зоны отдыха, торговые залы, и т.п. Остальные помещения 22 кв. м., 12 кв. м., 6 кв. м. – под любые нужды, от VIP зон до складских и офисных помещений. Планировка помещения позволяет эффективно использовать весь метраж как полезный, с минимальным количеством коридоров.
В то же время, при необходимости имеется возможность изменить планировку помещения под необходимую для клиента - черновая отделка доведена до состояния, при котором возможно в короткий срок сделать ремонт непосредственно под клиента, максимально удовлетворяя его потребности. При этом смонтирована приточно-вытяжная вентиляция, заведена эл.мощность 30 кВт, имеется возможность её увеличить до любой требуемой клиентом, имеется канализация отдельная от дома, над помещением находится нежилой этаж.
Свидетельство о собственности в наличии.


Цена в рублях: 11 500 000
Цена за кв.м.: 29000
Материал стен: Кирпич
Телефон: 8(846) 990-91-53
   Просмотров: 868

Наши адреса

.Самара,ул. Авроры,д.181.

т. 8(846) 990-91-53

т. 8(846) 990-04-01

 

г.Тольятти, ул. Яшина,д.11

т. 8(927) 260-04-01

В выходные Мы работаем!


Оформление недвижимости за наш счет, с последующей продажей!!!

Приватизация, наследство, погашение задолженностей!!!

То есть мы сами оформим, а деньги потом, с продажи недвижимости!!

 

Ипотека Сбербанка

Срочно на 2018г.

Дом в Зубчаниеовке, 16 соток,
Дом в Зубчаниеовке, 16 соток,

Дом, Зубчаниновка, ул. Невская Район города:Кировский район Адрес объекта:ул. Невс...

Смотреть все >>>

1-к, Победы, 149,
1-к, Победы, 149,

1 к-ю квартиру, Победы 149, отличное состояние, 4/5, 32 кв.м,

Смотреть все >>>

1-к 56 м² ул Георгия Димитро…
 1-к  56 м² ул Георгия Димитрова 14,

1-к квартира, 56 м², 12/24 эт., ул Георгия Димитрова 14, Промышленный район, новостройка.

Смотреть все >>>

1-к кв., 32 м²., Пугачевский т…
1-к кв., 32 м²., Пугачевский тракт, 51

1-к квартира, 32 м², 5/5 эт., Пугачевский тракт, 51

Смотреть все >>>

1-к кв, 43 м²., Юбилейная 53а
1-к кв, 43 м²., Юбилейная 53а

1-к квартира, 43 м², 13/16 эт., Юбилейная 53а

Смотреть все >>>

2-к квартира, 44 м, ул Гагарин…
2-к квартира, 44 м, ул Гагарина, 84

2-к квартира, 44 м², 2/5 эт., Авроры / ул Гагарина, 84

Смотреть все >>>

3-к квартира, 67 м², ул Гастел…
3-к квартира, 67 м², ул Гастелло, 35а

3-к квартира, 67 м², 4/10 эт., ул Гастелло, 35а

Смотреть все >>>